أخبار الموقع

رئيس الوزراء مصطفى مدبولى

رئيس الوزراء
مصطفى مدبولى 
رئيس مجلس الوزراء
مؤتمر مصطفى مدبولى
مؤتمر رئيس مجلس الوزراء
المؤتمر الصحفي رئيس مجلس الوزراء
الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء


يحرمهم من هذا المكسب رئيس الوزراء يوجه رسالة لرافضي التصالح في مخالفات البناء


عقد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء مؤتمرا صحفيا اليوم بمقر مجلس الوزراء بحضور اللواء محمود شعراوي وزير التنمية المحلية والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان. الخدمات العامة والمجتمعات العمرانية ، أسامة هيكل وزير الدولة للإعلام ، والسيد القصير وزير الزراعة وتطوير الأراضي. وذلك لتوضيح أبعاد موضوع البناء غير القانوني في البلدات والقرى أمام المواطنين ، وفيما يتعلق بتطبيق قانون المصالحة في بعض مخالفات البناء.

افتتح رئيس مجلس الوزراء المؤتمر الصحفي ، مشيرا إلى أن عقد هذا المؤتمر يندرج في إطار حوار مع مواطنينا وشعب جميع مناطق مصر حول إحدى القضايا التي احتلت الرأي العام في الفترة الماضية أي التصالح مع مخالفات الأبنية. سواء في البلدات أو القرى ، مؤكدا أن هذا الحوار هو جزء من نهج الدولة والحكومة بشأن ضرورة مناقشة ودراسة القضايا التي تهم المواطنين في الشفافية والوضوح الذي شهدناه في التعامل مع أزمة فيروس كورونا المستجد والتدابير التي تم اتخاذها في هذا الصدد ، لتوضيح كل ما يتعلق بهذه القضايا ، وشرح توجهات الدولة والجهات المعنية. التحديات التي نواجهها في التعامل مع قضايا مثل هذه.

وتابع: من هذا المنطلق وفي التعامل مع ما يثار في وسائل الإعلام المختلفة ، وعبر مواقع التواصل الاجتماعي حول موضوع المصالحة مع مخالفات البناء ، رأينا أنه من المناسب إيصال أهمية التواصل لتقديم جميع أبعاد السؤال. ، والتحديات التي تواجه الدولة في هذا الصدد ، وتوضيح الخطوات والجهود التي يتم اتخاذها. من قبل الدولة؛ سواء الآن أو في المستقبل للتعامل مع هذه الظاهرة.

وفي هذا الصدد ، أشار رئيس الوزراء إلى أن ظاهرة البناء العشوائي بدأت في مصر منذ السبعينيات ، وكانت نتيجة النمو السكاني القوي والعجز الاقتصادي للدولة خلال هذه الفترة عن توفير بديل مناسب للسكن والأرض. بالنسبة للمواطنين هذا ما أسماه المواطنون في هذه المرحلة بالبناء العشوائي وغير المخطط من قبل الدولة.

وقال الدكتور مصطفى مدبولي: إن معظم هذا البناء تم على أراض زراعية كانت تحيط بالبلدات القائمة أو التي كانت موجودة داخل القرى المصرية ، مشيرًا إلى الظروف الاقتصادية والسياسية التي مرت بها البلاد. هذه المرحلة دعت الدولة إلى إغلاق أعينها. إلى هذه السلوكيات من المواطنين وغرسها التعدي على الأراضي الزراعية والبناء العشوائي لها ، مضيفًا أن هذه الفترة شهدت أيضًا نشر عدد من القرارات والإجراءات ؛ ربط المنشآت بتلك المباني التي أقيمت بالمخالفة للقوانين والتعامل مع المواطنين بطريقة ملائمة ، مما خلق اتجاهًا لدى كثير من المصريين للاعتقاد بأن البناء بهذه الطريقة هو النموذج السائد في أرض مصر.

كشف رئيس الوزراء أن البناء العشوائي أو غير المخطط له يمثل نحو 50٪ من الكتلة العمرانية لجميع البلدات والقرى المصرية ، لافتاً إلى أنه في الفترة من منتصف الثمانينيات حتى عام 2015 بلغ معدل النمو العشوائي في بعض الحالات أكثر من 70٪ من حجم البناء الذي يتم. هذا هو الوضع الذي أدى إلى ظهور عدد كبير من المشاكل والتحديات التي نراها على الأرض كدولة وكمواطنين.

وتحدث رئيس الوزراء خلال كلمته عما حدث في القرى والريف المصري ، موضحًا أن القرى عبارة عن مجمعات سكنية صغيرة تخدم المساحة الزراعية الشاسعة التي تتمتع بها مصر. لتأمين مصادر الغذاء لجميع المصريين ، مضيفًا أن هذه المنطقة الزراعية شهدت توسعًا عمرانيًا عشوائيًا لم يكن متوقعًا على الإطلاق. واستذكرت الدولة في هذا الصدد أنه منذ عام 1980 وحتى اليوم فقدنا 400 ألف دونم من الأراضي الزراعية منها 90 ألف دونم بين 2011 واليوم وهي كارثة حقيقية. لأن ذلك أدى إلى فقدان مصدر غذاء للمصريين ، بالإضافة إلى ضياع العديد من فرص العمل المتعلقة بالنشاط الزراعي ، مما شكل عبئًا ثقيلًا على الدولة تتمثل في الاضطرار إلى استصلاح مناطق مماثلة في الصحراء لتعويض هذه المساحات الشاسعة من الأراضي الزراعية

قال رئيس مجلس الوزراء: الدولة تتكلف ما بين 150 و 200 ألف جنيه لاستصلاح مساحة فدان في الأراضي الصحراوية ، ما يعني أنه يجب إنفاق نحو 18 مليار جنيه لتعويض 90 ألف فدان مهدرة على الأرض. زراعي مع الأخذ بعين الاعتبار أن هذا لن يتم تعويضه بآلاف الأفدنة التي فقدناها بين عشية وضحاها ، حيث تتطلب هذه القضية فترات طويلة للغاية حتى ننتهي من عمليات الاستسلام. في حالة جيدة ويمكن تعويضنا ، وما يشمل ذلك من مد شبكات الري وخطوط الكهرباء وأماكن الإقامة للمواطنين الذين سيستقرون هناك.

وأضاف رئيس الوزراء: لا يتوقف الأمر عند هذا الحد عن الخسارة العشوائية للأراضي الزراعية والبناء عليها. بمجرد تواجد السكان في هذه المجتمعات غير المخططة وغير المخططة ، فإنهم يطلبون توسيع المرافق مثل شبكات الصرف الصحي والخدمات الأساسية والمدارس والوحدات الصحية ، إلخ. لذلك ، تسعى الدولة وراء هذه الأماكن العشوائية. - تزويدهم بكافة التسهيلات والخدمات ، مؤكدا أن ذلك يؤدي إلى مصادرة أراض زراعية أخرى لتركيب محطة معالجة مياه الصرف الصحي أو مياه الشرب أو إنشاء مدارس لتعليم أبنائهم.

وأشار إلى: نظرا لاستعداد الدولة لتقديم هذه التسهيلات لأبنائنا في القرى ، فإننا مضطرون إلى نزع ملكية الأراضي الأخرى وتعويض أصحاب تلك الأراضي ، وهو أمر مكلف بالنسبة لهم. الدولة ، بالإضافة إلى تكلفة تمديد شبكات المرافق. بأطوال أطول وفي محطات أكبر. للوصول إلى هذه المستوطنات العشوائية في الأراضي الزراعية ، كان من الممكن أن تكون تكلفة ربط هذه المرافق أقل بكثير إذا تم توسيع المباني بطريقة مخططة.

ولتوضيح حجم مشكلة انتهاك المباني ، أعطى رئيس الوزراء مثالاً في الحملة المصرية ، مشيراً إلى أنه في عام 2014 أمر الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بالبدء في التنفيذ. يعمل على مشروع كبير من شأنه إيصال الصرف الصحي إلى جميع القرى ، مبيناً أنه كان مسؤولاً عن هذا الملف في ذلك الوقت. وقال أثناء تكليفه بوزارة الإسكان والخدمات العامة ، إن حجم تغطية مياه الصرف الصحي بالريف المصري لم يتجاوز 12٪ من الريف ، والتكلفة الإجمالية للمشروعات لم تتجاوز 180. مليار جنيه لخدمة ما تبقى من الريف ، والتغطية الآن حوالي 40٪ من الريف المصري ، ومع استمرار النمو العشوائي والنمو العشوائي وتداعياته ، فإن تكلفة التغطية باتت تضاعف ، مما أجبر الحكومة على ضخ أكثر من 300 مليار جنيه إسترليني في هذه الحالة ، وإذا أخذنا في الاعتبار استمرار الوضع الحالي كما هو دون مزيد من التغيير العشوائي ، فإننا نحتاج إلى الكثير من الوقت والجهد والإمدادات والمعدات المصممة خصيصًا لهذا الغرض ، والتي تتطلب فترات أطول تصل إلى 10 سنوات حتى ننتهي من تغطية حملات الدقة. مع استمرار هذا النمو العشوائي ، وكأننا ندخل في سراب لا يمكن تحقيقه ، أو حلقة مفرغة لا نستطيع الخروج منها مع هذا الوضع.

فيما يتعلق بالمدن والتحضر القائم ، نواجه بطريقة أكثر تعقيدًا ظاهرتين من نفس النمط في ضواحي المدن. بدلا من بناء منازل لعائلة في الريف ، هناك مواطنون في البلدات يقومون بإنشاء أبراج سكنية بالمخالفة ، وهناك كتل سكنية منقطة بالطوب الأحمر على المحاور والطرق السريعة مما يؤدي إلى تشويه المظهر الحضاري للدولة ، وتضطر الدولة لإزالة مئات الوحدات السكنية لمجرد فتح محور لتسهيل حركة المواطنين ، ناهيك عن توفير الخدمات في هذه الأماكن.

الظاهرة الأخرى تتمثل في الأحياء القائمة مثل الدقي ومصر الجديدة والعجوزة والتي تم تخطيطها بطريقة صحية بحيث لا تتعدى 4 طوابق في شوارع واسعة مناسبة ، حيث يلجأ الكثيرون إلى هدم المباني القديمة في هذه الأحياء و إلى بناء مساكن شاهقة تصل إلى 12 طابقا ، على الرغم من الحصول على هدم مبنى من 3 أو 4 طوابق فقط ، والذي يمكن وصفه بأنه هروب من العشوائيات في المناطق المخطط لها أيضا ، مما أدى إلى الضغط على شبكات الخدمة العامة؛ لأنها كانت تستوعب عددًا من السكان ، ولكن مع إنشاء الطوابق المقابلة ، أصبح عدد السكان أكبر بعدة مرات مما كانت عليه هذه المنشآت

أشار رئيس مجلس الوزراء إلى مشكلة كانت قائمة بين عامي 2014 و 2015 ، وتمكنت الحكومة من تجاوزها وإيجاد حلول لها ، وهي نقص وضعف ضخ المياه الصالحة للشرب في بعض أحياء العاصمة ، وكذلك في محافظة الجيزة. خاصة في المناطق المزدحمة مثل فيصل والطبق والهرم والمنشية البكاري بسبب تنامي ظاهرة الاختراق العشوائي للمباني ، الأمر الذي دعانا إلى إنشاء محطات مياه ضخمة لخدمة هؤلاء المواطنين حتى وإن تعرضت مبانيهم للغزو والمخالفة ، وقمنا بتنفيذ العديد من المشاريع التي تغطي هذه المنطقة على مدى 10 سنوات ، ولكن ما حدث هو ذلك فقط 3 سنوات عادت بعض المشاكل لتنتشر من جديد وبدأنا في تنفيذ مشاريع جديدة.

وأوضح رئيس مجلس الوزراء أنه في ظل الشكل غير الحضاري للتجمعات السكنية غير المنظمة والمشتتة التي وصلنا إليها ، هناك حاجة إلى موقف حاسم من جانب الدولة. للحفاظ على المظهر الحضاري لبلد قديم ؛ مع كل الجهود المبذولة في الإنفاق الضخم على المشروع الذي تم تنفيذه خلال السنوات الخمس الماضية لبناء دولة جديدة حقًا ، كان هذا التوقف ضروريًا.

قال الدكتور مصطفى مدبولي: قد يتساءل البعض لماذا بقينا صامتين طوال الفترة الماضية حول هذا الوضع المختلف ، لكن في الواقع ، منذ منتصف التسعينيات من القرن الماضي ، كانت الدولة في حالة توقف. ، وفي ذلك الوقت ، تم اتخاذ عدة قرارات. أصدره الحاكم العسكري لتجريم البناء في الأراضي الزراعية ، وقد اتخذت الدولة في هذه المرحلة مجموعة من الروادع منها عدم ربط المنشآت والهدم ، وحاولنا جاهدين أو عقابية لوقف هذا الزحف العمراني العشوائي ، لكن كل هذه الإجراءات لم تؤت ثمارها في وضع حد لهذا الوضع.

وأضاف: منذ عام 2008 قمنا بعمل مستوطنات عمرانية لجميع البلدات والقرى ولكل تبعيات الدولة ، وقمنا بالفعل بإضافة 160 ألف فدان تم استقطاعها من المساحة الزراعية لمواكبة الزيادة في السكان لمدة 20 سنة. ، أي حتى عام 2030 ، حيث يمكن للفدان أن يستوعب 150 شخصًا ، أو 24 مليون شخص ، بالإضافة إلى التوسع في إنشاء جيل جديد من المدن الجديدة ، لتلبية زيادة عدد السكان.

لكن ما حدث على الأرض هو أنه لم يشارك أحد في هذه التوسعات في المناطق الحضرية. لذلك يريد المواطن بحسب ثقافته أن يبني على ما يمتلكه من الأرض ، سواء كانت جزءً من هذا الفضاء العمراني أم لا ، ولم يصبح هذا الفضاء الدواء الشافي للظاهرة ، حتى لو كان فقط. تم شغل 20 أو 30٪ من المساحة. الحضاري.

وأكد رئيس مجلس الوزراء أن هدفنا هو العمل الجاد حتى عام 2030. لكي تصبح مصر في مصاف الدول المتقدمة ، ودعا إلى أهمية العمل على تحسين نوعية حياة المواطن المصري ، وتوفير مكان مناسب ومناسب لأبنائنا ، بالإضافة إلى تقديم فرص العمل التي تليق بهم ، بحيث تتم في بيئة مناسبة وصحية تراعي جميع جوانب الحياة والاقتصاد للمواطنين فور حدوثها. في جميع الدول المتقدمة مؤكدا انه تمت دعوتنا للعمل على التوسع في بناء مدن جديدة مثل العاشر من رمضان و 6 اكتوبر والقاهرة الجديدة وغيرها من المدن الجديدة التي هي في طور الانشاء. البناء في عموم البلاد ، علما أنه تطبيقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي ، رئيس الجمهورية ، تمت الانطلاقة. من خلال إنشاء جيل جديد من المدن الجديدة يسمى الجيل الرابع من المدن الجديدة والذي ينتشر في جميع أنحاء الجمهورية من الإسكندرية إلى أسوان في السنوات الأربع الماضية وحدها.

وشدد رئيس مجلس الوزراء على ضرورة إيجاد حل جذري لمواكبة ما يجري في البلدات الجديدة التي تم العمل عليها في البلدات والقرى القائمة ، من حيث التنمية والتوسع. كفاءة الخدمات المقدمة للمواطنين. فيها ، مع الإشارة في نفس الوقت إلى حجم العمل المنجز في المناطق الخطرة. والفرصة ، وتطوير شبكات الطرق الداخلية ، وإنشاء العديد من الطرق والجسور في المدن القائمة ، جذبت المزيد من الاستثمارات الموجهة لهذا الغرض ، دعماً لحركة المواطنين داخل هذه المدن ، وحل المشاكل الحضرية القائمة ، والتي كلفت الدولة مئات المليارات, تواصل الدولة تكريس نفقات كبيرة لخدمة الكتلة السكنية في هذه المدن ، مما زاد من قدرتها الاستيعابية

وقال رئيس مجلس الوزراء: إنه مجتمع دعانا إلى إنهاء هذه الانتهاكات ، وهو مطلب شعبي وليس مبادرة من الحكومة والدولة ، يسعى المواطنون فيه للتصالح مع القديم. الانتهاكات التي حدثت بهدف وقف نزيف الانتهاكات القائمة وتقنين هذا الوضع.

وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى أنه نتيجة للجهود المشتركة التي تم بذلها بالتعاون مع مجلس النواب في هذا الصدد ، صدر قانون المصالحة بشأن تشييد المخالفات رقم 17 لسنة 2019 ، مضيفا أن هذا قام القانون بتسوية انتهاكات قانون البناء رقم 119 لعام 2008 ، موضحًا أن القانون رقم 119 ينص صراحة على أنه لا يجب أن تكون هناك مصالحة دون انتهاك ، وأن الحل الوحيد هو الانسحاب ، ولكن في ظل الزيادة المطردة في الفترة التي أعقبت ثورة يناير 2011 في عدد الأبنية العشوائية والعشوائية ، استدعى ذلك الحاجة إلى وضع حل تشريعي صدر عام 2019.

وأشار الدكتور مصطفى مدبولي خلال المؤتمر الصحفي إلى أن عدد الطلبات المقدمة للمصالحة لا يتوافق مع عدد الانتهاكات الموجودة. لأننا نعلم جيداً أن الانتهاكات على الأرض تفوق بالطبع الطلبات المقدمة ، الأمر الذي دفع الدولة إلى فحص وجود مشاكل عملية في القانون.

واضاف رئيس الوزراء: ان مجلس النواب دعا الى ادخال بعض التسهيلات في القانون بسبب عدد من التحديات التي ظهرت اثناء التنفيذ ، ومسألة كيفية التعامل مع المباني المخالفة من قبل. عام 2008 بدأ أيضًا ، خاصة منذ صدور القانون. يقصر أنشطة الإزالة على تلك التي تم إنشاؤها من عام 2008 حتى الآن. هذا ما دعانا جميعاً بعد محاولات التفعيل من نيسان 2019 إلى مطلع 2020 ، ولا نستطيع عدم الاستفادة من هذا القانون الذي كان الغرض منه وقف نزيف البناء من خلال مخالفة لذلك وجدنا الحكومة مع مجلس النواب أننا بحاجة لتغيير هذا القانون ونتيجة لذلك تم نشر التعديل في القانون رقم 1 لسنة 2020 لتبسيط إجراءات التوفيق.

وبخصوص القانون رقم 1 لسنة 2020 ، قال الدكتور مصطفى مدبولي إن هذا القانون يمهد الطريق لإدراج كافة الانتهاكات ، حتى تلك التي تم إنشاؤها قبل عام 2008 ، وأوضح صراحة أن قيمة المصالحة يجب أن تكون يتم الدفع على أقساط لمدة ثلاث سنوات وبدون فوائد ، وقبل تعديله كان القانون يشترط دفع قيمة المصالحة بطريقة واحدة. فوري ، لأن القانون 1 لسنة 2020 سمح للمواطن بالشكوى من عدم قبول طلب المصالحة وقيمة المصالحة نفسها التي لم ينص عليها القانون القديم.

وأضاف رئيس مجلس الوزراء أن القانون الجديد سهل على المواطن تقديم جميع المستندات الدالة على المخالفة ، وسيتم أخذ جميع المستندات المقدمة بعين الاعتبار ، بينما نص القانون القديم على مكتب استشاري هندسي. يجب تقديم شهادة السلامة الهيكلية للمبنى ، مصحوبة بشكاوى المواطنين ، ضد عمل هذه المكاتب والمبالغة عند الحصول على هذه الشهادات. ونص التعديل على القانون على أن الشهادة جاءت من مهندس نقابي وليست من مكتب هندسي أو استشاري حتى بدون العودة للنقابة لتسهيل راحة المواطنين بشرط أن يكون المهندس عضوا. اتحاد.

وتابع الدكتور مصطفى مدبولي: قانون المصالحة ليس تدبيرا عقابيا بل بالعكس يخدم المواطنين الذين استثمروا جزءا من أموالهم وثرواتهم في بناء عقارات على الأرض ، مؤكدا أن للمصالحة العديد من الفوائد المهمة جدًا التي تعود على المواطن ، لأنه بمجرد التوفيق بين الملكية ، تأخذ صفة رسمية ، وبالتالي أصبح من حق الدولة أن تدخل خدماتها العامة من بشكل رسمي وغير تقليدي ، خاصة مع علمنا جميعًا بما كان يحدث عندما أراد ربط المنشآت بالمباني المخالفة فيما يتعلق بسرقة الكهرباء والتوصيل غير الرسمي للمياه

وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى أنه بمجرد الانتهاء من عملية التسوية تتضاعف قيمة أرض العقار عدة مرات ، والأهم من ذلك أنه بمجرد الحصول على المستندات التي تثبت الوضع القانوني للعقار سيكون مالكه في قادر على التفاوض على ضوء عملية البيع والشراء والاستفادة من الأصول في تعاملاتك مع البنوك. لأن الأصل أصبح معترفًا به من قبل الدولة ، وبالتالي سيتم تداوله بقيمته الحقيقية والسوقية ووفقًا لتحركات السوق.

وأوضح الدكتور مصطفى مدبولي أن الحكومة كانت تسعى لوقف السعي لتحقيق النمو العشوائي وإغلاق ملف المصالحة وتقنين الوضع ، ولهذا ينص القانون صراحة على تحديد 6 أشهر لإنهاء هذا الجدل. حيث يسارع المواطنون خلالها لتقديم طلبات المصالحة ، ويطلبون مرة أخرى من المواطنين الإسراع في تقديم الطلبات حتى يتم إغلاق جميع الدول والمواطنين في هذه القضية بما في ذلك مصر. يعاني منذ أكثر من 40 عامًا.

وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى شكاوى المواطنين التي تصل الحكومة عبر نظام الشكاوي الحكومي الموحد ، وكذلك الشكاوى التي نتلقاها من واقع الجولات التي نقوم بها واجتماعاتنا مع المحافظين الذين يمثلونهم. في شكاوى بعض المواطنين من تعدد المستندات المطلوبة وعدم قدرتهم على استكمالها كلها ، في حين أن هذه المستندات التنفيذية غير مكتملة.

الشكوى الثانية التي أثارها الدكتور مصطفى مدبولي هي ارتفاع القيمة المحددة كرسوم تسوية للمتر المربع في عدد من المناطق ، حيث يرى أصحاب هذه الشكاوى أن هذه الأسعار مبالغ فيها ، مطالبين الدولة بالتدخل لإيجاد حل مشكلة قيم المصالحة العالية.

وفي هذا الصدد أوضح رئيس مجلس الوزراء أن المحافظات لا تحدد الأسعار بشكل تعسفي ، ولكن بحسب القانون توجد لجنة مشكلة يشارك فيها العديد من أجهزة الدولة وتضم خبراء في التقييم الذي يحدد هذه الأسعار. ونظرا لتكرار هذه الشكاوى ، فقد تم توجيه المحافظين بمراعاة بُعد الشؤون الاجتماعية ومراجعة تقديرات الأسعار المبدئية التي تنحرف عن هذه اللجان بأنفسهم ، مما يشير إلى إمكانية ذلك. أن هناك مناطق متميزة للغاية من حيث الجغرافيا ، لكن ظروف شعبنا الذين يعيشون هناك بسيطة وقد لا يتمكنون من تحمل القيم الأولية للمصالحة ، ولهذا "أكرر مرة أخرى مرات ، أعطيت للمحافظين ليأخذوا في الاعتبار المجتمع ، ونتيجة لذلك تم تخفيض القيم في العديد من المحافظات بنسب تتراوح بين 10 إلى 55٪ من القيم التي سبق أن حددتها اللجان.

وتطرق رئيس مجلس الوزراء خلال المؤتمر إلى الجدل الذي دار حول من المسؤول عن دفع قيم المصالحة ، هل هو صاحب العقار (الذي بناه) أم شاغل ذلك العقار ، قوله: ولكي نضع الأمر في إطار واضح ، نعلم جميعًا أن من يبني العقار في الريف هو الذي يشغلها أو أولاده ، وفي هذه الحالة يعتبر مالكًا ومقيمًا ، فهو الذي يطلب الصلح كما في البلدات الجديدة ، فالصاحب هو الشاغل ، حتى لو باع عددًا معينًا من الوحدات في العقار الذي يملكه ، معروف ، وهذا ينطبق أيضًا على مالكي العقارات. في المدن القائمة ، وهي معروفة أيضًا ، مما يؤكد أن القانون يلزم صاحب الترخيص بدفع رسوم التسوية.

وعبر الدكتور مصطفى مدبولي عن أسفه لوجود العقارات في بعض المدن الكبرى والتي بنيت من ضعاف العقول بأسماء مستعارة فيما يعرف بـ "الكحول". واليوم أصبح المالك الأصلي مجهولاً حتى لو كان معروفاً ، لكنه لا يقبل المساومة في السداد ، وفي معالجة هذه القضية يشير القانون إلى أن شاغلي الوحدات في هذا النوع من العقارات ، وحدها أو مجتمعة ، قد تنطبق ؛ لتقنين حالات الانتهاك القائمة ، وفي هذه الحالة رأينا بعض الحالات التي ترفض المضي قدمًا في المصالحة ، وبالتالي تفقد فرصة ذهبية لتعظيم قيمة الوحدة السكنية التي يعيشون فيها ، والتي ستضاعف قيمتها بعد بضع سنوات

وأكد رئيس مجلس الوزراء أن الحكومة تعمل على إنشاء نظام ، في إطار التحول الرقمي وأتمتة كافة الإجراءات ، معلنا أنه سيتم إصدار شهادة برقم وطني لكل سكن ، و لن يكون من الممكن في المستقبل ، بمجرد اكتمال هذا النظام ، تعميم أي سكن أو عقار ما لم يتم إصدار هذه الشهادة. .

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي أنه في إطار البحث عن إنفاذ القانون ووقف النزيف من مخالفات البناء العشوائية ، تم تكليف جميع الحكومات المحلية وأجهزة المدينة الجديدة باستلام جميع الطلبات المقدمة من المواطن سواء كانت المستندات كاملة أم لا. بمجرد تقديم الطلب ، سيتلقى المواطن "النموذج 3". والمهم أنه بمجرد حصول المواطن عليها ، سيتم تعليق جميع الإجراءات التي يمكن اتخاذها ضد المخالفة ، بما في ذلك إجراءات الهدم ، وحتى الأحكام سيتم تجميدها حتى الإجراءات. مدة الصلح شهرين للمواطن. أوراقه.

كما أشير إلى ضرورة مراجعة جميع المحافظين لكافة قيم المصالحة في مناطق معينة ، والتي تلقى العديد منها شكاوى حول الزيادات الحادة في قيم المصالحة ، وفي هذا الصدد اتخذ عدد من المحافظين هذه الخطوة. في الآونة الأخيرة.

وأشار رئيس مجلس الوزراء إلى أنه تم التنبيه على جميع الإدارات المحلية أنه بمجرد استلام المواطن للنموذج رقم 3 ، يتم إبلاغ جميع الجهات التنفيذية بضرورة عدم التدخل والتعامل مع البضائع التي من أجلها. وقد صدر هذا النموذج وتعليق الأحكام المتعلقة به وتجميدها لحين صدور قرار بإجراءات التصالح والتصديق حفاظا على المواطنين.

وأكد رئيس مجلس الوزراء أن الدولة لم تهدم المباني والمنشآت التي يسكنها المواطنون ، وأن ما تم هدمه عبارة عن مبان فارغة ، وتعديات صارخة خارج نطاق أماكن المصالحة ، لوقف تفاقم هذه الظاهرة التي عانت مصر منها كثيراً. لفترة طويلة ، وسوف تستمر في المعاناة في هذا الوضع ، مؤكدة أن الوقت قد حان لوقف هذا النزيف ، وأن النمو على مستوى الجمهورية هو نمو مخطط ، يضمن شكل حضاري للمدن والتوسع العمراني يضاهي ما نراه في مدن العالم المتقدم ، مؤكدين أن الدولة ستواجه بشكل حاسم وحاسم أي محاولة جديدة للبناء العشوائي أو غير القانوني أو غير الرسمي على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة.

وقال رئيس مجلس الوزراء: من هنا أقول إن الوقت قد حان بالنسبة لنا لمواجهة هذه الظاهرة ، ولهذا فإن توجيه الرئيس عبد الفتاح السيسي كان الإسراع بنشر الاشتراطات لجميع المدن. في غضون ستة أشهر. بحيث تكون شروط البناء على الاراضي القائمة والتوسع العمراني القائم واضحا وكذلك استخدامات هذه الاراضي مؤكدا ان الترخيص سيكون عقدا مشتركا بين المواطن والدولة على ان يكون للمواطن حقوق و من الواجبات ، وأنه مرتبط بشكل كامل بهذه الشروط ، وفي حال انتهاك أي انتهاك ستتخذ الدولة كافة الإجراءات لتصحيحه.

وفي نهاية المؤتمر الصحفي أكد رئيس الوزراء أن الهدف الأساسي للحكومة في الخطوات التي تتخذها هو بناء دولة حقيقية يتم فيها تخطيط كل مبنى قائم بشكل صحيح وتجهيزه بجميع الخدمات. لتحقيق جودة الحياة. لتتناسب مع أنماط الحياة في الدول المتقدمة ، مع التأكيد على أن الحكومة ستبذل قصارى جهدها ؛ وضع حد لسجل المخالفات التي تسببت في كل معاناتنا على مدى العقود الماضية ومعالجتها بشكل حاسم

ليست هناك تعليقات